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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  即將在7月份推出樣板間的國銳金嵿項目,預計一期售價在3.5-3.8萬元/平米。中信新城項目即將推出的別墅項目,售價高達4.7萬元/平米。

  "這幾年隨著城區內房價和地價的抬升,越來越多的人被迫到郊區居住,原來是人少淒涼的亦莊,如今嫣然成瞭人口外移的最好地區,"上述開發商說,尤其在今年全年房地產項目供應不足,城區內房子供應很少的情況下,交通和商業配套都比較完善的亦莊,又兼具高綠化率的人居適宜條件,區域內有眾多別墅高端樓盤,直接帶來區域集聚的人口相對高端。

  上述開發商透露,亦莊之前面臨著房價一直漲不上來的尷尬,總是在房價快速上漲的時候,亦莊的房價漲得沒那麼多,因為亦莊整體人口少,規劃主要是現代制造業和實體經濟的聚集區。但是隨著產業發展的完善,亦莊規劃開始調整,在榮華路打造一條CBD的大街,將新的產業經濟放在經海路到馬駒橋一條線上,涼水河西區,傳統的居住地塊發展高端居住業,在亦莊的傳統核心區,則去發展商業。

  一位不願具名的開發商透露,亦莊將面臨重大的房地產市場機遇期。從地價上來說,北端的舊宮地塊地價賣到瞭1.8萬元/平米,房價全面步入4萬元/平米的時代,一條五環路之隔,而且商業配套和居住環境更加成熟的亦莊,顯然價格要與舊宮地區看齊。另一方面,在亦莊的南端,也就是六環以外的臺湖地區,地價也瘋狂地賣到瞭1.7萬元/平米,臺湖的地價全面步入3萬元/平米。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-06-25/10442262526.shtml

  在地價的兩頭擠壓中正區土地貸款率利試算表下,亦莊2012年出讓的幾塊河西區居住地塊,也被萬科、方興等龍頭房地產企業一搶而空,樓面地價在1.3萬元/平米左右。

  一方面是兩端地價和房價的擠壓抬升,另一方面則是亦莊區域本身有幾個龍頭開發商的項目,即將在2013年下半年集中推出,屆時區域的地價和房價將全面上漲。

舊宮地塊高價效應 亦莊大踏步進入3萬元時代

  據悉,力寶廣場 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)1-3層整體引進瞭華聯,而亦莊創意生活廣場的山姆會員店,每到周末,偌大的廣場都找不到停車位。

內容來自sina新聞

  不過,對於亦莊房價會不會像望京那樣直接奔4時代,多數業內人士表示短期內不會那麼樂觀,不過,在2年內,一定會實現,但是依然是在售高端樓盤賣到這個價格以上,而周邊的二手房則是另外一重天。



  中國房評報道記者獨傢獲悉,亦莊在售樓盤全面調價到3萬元以上。林肯公園在售樓盤從2.7萬元/平方米左右,直線調價到3.5萬元/平米,和裕另一在售樓盤君安國際 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)售價調到瞭3.2萬元/平米。
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